Planaltina de Goiás-GO
Residencial Santa Mônica, em Planaltina de Goiás-GO
Bairro planejado de terreno plano ao lado do bairro São José, a cerca de 1 hora do Plano Piloto, com lotes parcelados direto com a loteadora.
- Lotes planosA partir de 360 m², com 14,40 m de frente.
- 180 parcelasA partir de R$ 345,77, entrada a partir de R$ 1.244,77.
- Perto de BrasíliaA 60 km da Rodoviária do Plano Piloto.
- R$ 51.480lote a partir de
Valores e condições
Quanto custa um lote no Santa Mônica
- CidadePlanaltina de Goiás-GO, ao lado do São José
- Tamanho do loteA partir de 360 m² (14,40 x 25 m)
- Lote a partir deR$ 51.480
- Entrada a partir deR$ 1.244,77
- Parcelas180 a partir de R$ 345,77
- SituaçãoBairro entregue e aprovado
- Entrada na assinatura
- 1ª parcela em 30 dias, por boleto
- Reajuste de 8% ao ano
- Desconto à vista
Valores de referência de outubro de 2026. As condições finais, com reajuste e encargos, estão no contrato.
Infraestrutura
O que o bairro já tem pronto
- Terreno plano
- Asfalto em parte das ruas
- Iluminação pública
- Obras aprovadas em 2019
- Lote registrado
- Minha Casa Minha Vida
Ver os detalhes da infraestrutura e da documentação
- Terreno plano. Todos os lotes do Santa Mônica são planos, bons para construir sem aterro.
- Lotes a partir de 360 m². O lote padrão tem 14,40 m de frente por 25 m de fundo, e há opções maiores.
- Asfalto em parte das ruas. Parte das ruas tem asfalto e meio-fio. Os lotes nas outras custam menos.
- Iluminação pública. Postes e iluminação nas ruas, com aprovação da Enel e da Saneago em 2019.
- Obras aprovadas. As obras do loteamento foram aprovadas pela Prefeitura de Planaltina em 2019.
- Lote registrado. Cada lote tem matrícula no Registro de Imóveis de Planaltina de Goiás.
Quer ver a rua e o lote de perto?
Fotos
Veja o Santa Mônica por dentro
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Localização
O que tem perto do Santa Mônica
O Santa Mônica fica ao lado do bairro São José, a cerca de 5,5 km do centro de Planaltina de Goiás e a 60 km da Rodoviária do Plano Piloto, em Brasília.
- 3 minMercado
- 5 minEscola
- 5 minPosto de saúde
- 8 minHospital
- 9 minCentro
- 10 minRodoviária
Tempo de carro até o local mais próximo de cada tipo, sem trânsito, calculado em 08/10/2026.
Quer saber o que tem perto do lote que você escolheu?
Como comprar
Do primeiro contato à assinatura
01Fale com o escritório
Pelo WhatsApp (61) 3637-0892, você tira as dúvidas e agenda a visita.
02Visite e escolha o lote
Você vê a rua e o terreno. Quem mora longe recebe fotos e vídeos do corretor.
03Simule e leia o contrato
Você recebe a simulação e confere o quadro-resumo antes de assinar. Documentos: RG, CPF, comprovante de residência e, para casados, certidão de casamento.
04Assine e pague a entrada
A assinatura pode ser digital. A primeira parcela vence 30 dias depois, e você já pode começar a construir.
Mora em outra cidade, em outro estado ou fora do Brasil? Veja como funciona a compra de lote à distância, com videochamada no lote.
Comece agora pela primeira etapa.
Empresa e escritório
Quem vende o Residencial Santa Mônica
O Santa Mônica é da Alphatropical Empreendimentos Imobiliários SPE Ltda, empresa do grupo Alphatropical com sede em Planaltina de Goiás. O atendimento é no escritório da Galeria Colibri.
Os registros das duas empresas e dos loteamentos estão em quem é a Alphatropical, e os endereços e horários dos escritórios, na página de contato.
- EmpresaAlphatropical Empreendimentos Imobiliários SPE Ltda, CNPJ 21.612.012/0001-47
- EscritórioGaleria Colibri, Quadra QC 3, QC 03, Lote 2-A, Sala 04, Setor Norte, Planaltina - GO, 73751-250
- WhatsApp e telefone(61) 3637-0892. Em Minas: (33) 3523-1488
- HorárioSegunda a sexta, das 8h às 12h e das 14h às 18h. CRECI-GO J 30407
Perguntas frequentes
Dúvidas sobre o Santa Mônica
Quanto custa um lote no Residencial Santa Mônica?
Os lotes começam em R$ 51.480, com entrada a partir de R$ 1.244,77 e 180 parcelas a partir de R$ 345,77. Os lotes em ruas ainda sem asfalto saem mais em conta. Valores de referência de outubro de 2026. As condições finais, com reajuste e encargos, estão no contrato.
Qual o tamanho dos lotes?
Os lotes começam em 360 m², com 14,40 m de frente por 25 m de fundo. Também há lotes maiores, de 375 a 432 m². Todos são planos.
Todas as ruas têm asfalto?
Não. Parte das ruas já tem asfalto e meio-fio, e os lotes nas ruas ainda sem asfalto têm valor menor. O escritório mostra as opções na visita.
Preciso comprovar renda?
Não. O parcelamento é direto com a loteadora, sem banco e sem comprovação de renda. A entrada é paga na assinatura do contrato e a primeira parcela vence 30 dias depois, por boleto.
Como as parcelas são reajustadas?
As parcelas são corrigidas em 8% ao ano, como está no quadro-resumo do contrato. Quem paga à vista ou adianta parcelas tem desconto, negociado com o financeiro.
Dá para financiar a casa pela Caixa?
Sim. O Santa Mônica está liberado para o Minha Casa Minha Vida: você pode quitar o lote junto à Caixa e financiar a construção no mesmo contrato, conforme as regras do programa. Veja como funciona o financiamento da Caixa para terreno e construção.
Quem trabalha em Brasília consegue morar no Santa Mônica?
Sim. O bairro fica a cerca de 60 km da Rodoviária do Plano Piloto, perto de 1 hora de carro. Quem mora longe pode comprar à distância: o corretor faz uma videochamada no lote, envia fotos e vídeos, e o contrato pode ser assinado de forma digital.
Por que o CNPJ do Santa Mônica é diferente?
Em loteamentos, é comum cada bairro ter uma empresa própria, chamada SPE (Sociedade de Propósito Específico). A do Santa Mônica é a Alphatropical Empreendimentos Imobiliários SPE Ltda, CNPJ 21.612.012/0001-47, com sede em Planaltina de Goiás. Ela é do mesmo grupo da Alphatropical, cuja matriz é a Alpha Tropical SPE Ltda, CNPJ 22.616.989/0001-03, em Teófilo Otoni-MG. Para conferir os documentos de qualquer loteamento, veja como saber se um loteamento é regular.
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